Com 50 expositores, 3ª edição da FECON-AL traz especialistas e apresenta caminhos para modernizar a gestão de condomínios

O ambiente condominial já é uma realidade de boa parte da população, onde encontra nos lares uma minicidade com inúmeros serviços e comodidades. As inovações e tecnologias têm sido cada vez mais buscadas por síndicos e administradoras para melhorar a qualidade de vida dos moradores e valorizar imóveis. Com o intuito de reunir as principais novidades e nomes desse mercado, aconteceu nesse final de semana a 3ª edição da FECON-AL, a maior feira de condomínios do estado, que reuniu 50 expositores, palestrantes e visitantes interessados nesse segmento.

Durante dois dias, síndicos, conselheiros e moradores puderam desfrutar de um ambiente recheado de trocas, oportunidades de negócios e networking, a fim de trazer soluções para os participantes escolherem o que funciona melhor em seus condomínios e o que cabe no orçamento.

De acordo com dados da Receita Federal, já são mais de 2 mil condomínios existentes em Alagoas no ano de 2026, com 87% deles localizados na capital Maceió. Logo, é um segmento que movimenta uma ampla cadeia de serviços, gera empregos e demanda soluções especializadas em setores como tecnologia, segurança e manutenção. Assim, a FECON-AL se torna um espaço para conectar esse mercado.

Algumas seções como portaria remota, controle de acesso, academias e mercadinhos autônomos foram bastante procurados pelo público, já que as comodidades oferecem praticidade para que os moradores não precisem sair de casa para ter acesso a serviços específicos, o que gera até mesmo economia em alguns casos.

“Esse é um segmento muito fechado e as pessoas nem sempre enxergam que existe um mundo por trás de um condomínio. São empresas que fazem, de fato, o condomínio acontecer. Por isso, tentamos reunir uma vez por ano os melhores players do mercado para trazer informações relevantes aos síndicos”, conta a organizadora do evento, Lorena Ormundo.

Outro diferencial na edição deste ano foi o Talk Show, que reuniu cinco palestrantes para falar sobre temas diversos como manutenção em condomínios, inteligência emocional e gestão de alto padrão. Um deles foi Gustavo Figueiredo, que trouxe um pouco sobre a nova versão da norma ABNT NBR 10818, que estabelece regras e cuidados para piscinas de uso coletivo com o objetivo de promover a saúde dos banhistas.

“A piscina pode ser um ambiente de proliferação de doenças se não houver os cuidados adequados, por isso explicamos os riscos envolvidos e mostramos o porquê essas medidas são importantes. Apesar de representar apenas uma parte da estrutura condominial, a piscina envolve uma grande responsabilidade para o síndico e para o administrador”, explicou o palestrante.

Com mais de 20 anos de atuação profissional, o contador Lamenha Júnior foi um dos palestrantes do sábado e trouxe para os presentes informações sobre os impactos da reforma tributária para os condomínios. Segundo ele, o segmento condominial tem muito espaço para crescer e a tendência é que esse mercado se desenvolva ainda mais.

“Na área contábil, estamos vivendo um momento especialmente relevante, com mudanças nas exigências e nas obrigações dos condomínios. Existem situações específicas para cada caso, mas é fundamental que os profissionais compreendam essas particularidades e estejam preparados para orientar seus clientes. Eventos como a FECON-AL ajudam a dar visibilidade a esse mercado e permitem que os profissionais conheçam melhor as necessidades do setor, troquem experiências e se atualizem sobre os desafios da gestão condominial”, orienta.

Os stands também foram ponto alto da feira. Com novidades no mercado, a Crespo Consultoria e Projetos chamou atenção com um novo serviço oferecido: o de lavagem de fachadas feito por drones. O engenheiro civil, Matheus Aguiar, contou que a tecnologia inovadora é pioneira em Maceió.

“O serviço pode ser utilizado em diferentes tipos de edificações, incluindo prédios com texturas, revestimentos cerâmicos e paredes de vidro. A lavagem com drones permite realizar o trabalho com mais segurança, agilidade e qualidade nos resultados, além de reduzir os custos para o condomínio. Nós buscamos participar desses eventos e estar presentes no mercado, mostrando nossa capacidade técnica, nossa estrutura operacional e os serviços que oferecemos”, salientou.

Estar mais perto dos condôminos também foi o que motivou Felipe Reis, da Livve Portaria Remota, a participar da FECON-AL como expositor. Presente desde a primeira edição, ele fala que é uma oportunidade de ouvir as dores dos moradores e apresentar as mudanças do setor.

“Muitas tecnologias fazem parte do nosso dia a dia, mas o síndico está preocupado em resolver os problemas do condomínio e lidar com as demandas cotidianas. Muitas vezes, ele não tem tempo para conhecer as novidades e descobrir como podemos integrar tecnologias e inovações à sua rotina. Queremos ouvir essas demandas, levá-las para o nosso dia a dia e transformá-las em novas soluções e oportunidades de negócio”, ressaltou.

Já Rafael Sampaio, da Arsenal Consultoria e Elevadores, aponta o processo de verticalização de Maceió como um dos fatores de crescimento de mercado, se igualando a grandes centros. “Nós entendemos que Maceió precisa da mesma atenção e da mesma qualidade técnica que cidades como São Paulo. Nesse sentido, a FECON-AL é um caminho importante para chegarmos a esse público, é um evento que cresce a cada edição e reúne empresas relevantes do setor. Não tenho dúvidas de que o conhecimento compartilhado na feira contribui para o desenvolvimento do mercado condominial de Maceió, além de favorecer a realização de negócios e a troca de experiências entre as próprias empresas participantes”, pontuou.

Quem atestou essa realidade foi o síndico Maurício Emanuel, que visitou a feira com o intuito de procurar soluções na área de segurança para o condomínio que administra, que fica próximo a uma área de mata. Para ele, a conversa com os expositores possibilitou avanços nesse problema.

“A vida do síndico é uma dificuldade diária, e estamos sempre buscando inovações para oferecer o melhor aos nossos condomínios. Por isso, feiras e oportunidades como essas são extremamente importantes. Temos uma rotina corrida e, muitas vezes, não conseguimos participar de eventos em outros estados. Então, ter um evento desse nível aqui na nossa capital é maravilhoso, porque nos permite conhecer novidades, encontrar fornecedores e descobrir soluções que podemos implementar nos nossos condomínios”, comemorou.

Mais do que apresentar tendências e soluções, a FECON-AL evidencia o fortalecimento do mercado condominial em Alagoas e a crescente demanda por soluções especializadas. Ao aproximar fornecedores e gestores, a feira contribui para ampliar o acesso à informação, incentivar a profissionalização dos síndicos e estimular práticas que tornem os condomínios mais seguros, eficientes e preparados para os desafios atuais.