Casa e Jardim
A cidade de Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, vai receber o que promete ser o maior empreendimento imobiliário já criado por uma marca automotiva: um distrito residencial inteiro assinado pela Mercedes-Benz.
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Em parceria com a incorporadora Binghatti, o projeto reúne 13 mil apartamentos distribuídos em 12 torres, combinando design de interiores de alto padrão e um conceito urbano pensado para quem busca morar com conforto, exclusividade e identidade de marca.
A entrada de montadoras de luxo no mercado imobiliário não é novidade. A Porsche abriu caminho com a Design Tower Miami, Estados Unidos, em 2017, seguida pela torre de 66 andares da Aston Martin, inaugurada em também em Miami, em maio de 2024, além do Bentley Residences, previsto para 2026. Bugatti e Pagani também têm projetos em andamento em Miami e Dubai.
A diferença é que a Mercedes-Benz resolveu ir além. Em vez de apostar em uma única torre, a montadora alemã e a Binghatti estão criando um distrito completo: o Binghatti City, com cerca de 930 mil m², localizado na região de Meydan.
O investimento é de US$ 8,2 bilhões (cerca de R$ 43,7 bilhões na atual cotação) e o grande destaque do projeto é a torre central, a Vision Iconic, com 341 metros de altura. Ao redor dela, outras 11 torres vão diminuindo gradualmente de tamanho, formando um skyline em efeito cascata. Esta é, inclusive, a segunda colaboração entre Mercedes-Benz e Binghatti, pois a primeira foi uma torre de 65 andares no centro de Dubai, atualmente em fase final de construção.
A arquitetura carrega influência do DNA da Mercedes-Benz. Elementos inspirados na grade frontal dos veículos aparecem nos pódios horizontais, enquanto detalhes cromados e acabamentos em tons prateados dominam a estética externa e interna, reforçando a identidade visual da marca.
Cada torre recebe o nome de um carro da montadora alemã, e os apartamentos seguem a filosofia de design chamada Sensual Purity (pureza sensual, em tradução livre). Na prática, isso se traduz em ambientes com base em preto e prata, equilibrados por madeira natural e couro.
Mais do que moradia, o projeto aposta em um estilo de vida completo. O plano diretor inclui áreas culturais, espaços comerciais, parques, centros de mobilidade, instalações esportivas e restaurantes, formando um bairro integrado, pensado para ser percorrido a pé, quase uma pequena cidade autossuficiente.
Os preços reforçam o posicionamento ultra-luxuoso. Os estúdios partem de US$ 435.600 (aproximadamente R$ 2,32 milhões). Apartamentos de um quarto chegam a US$ 2,6 milhões (R$ 13,85 milhões), os de dois quartos a US$ 3 milhões (R$ 15,99 milhões) e os de três quartos começam em US$ 5 milhões (R$ 26,65 milhões).
Os valores deixam claro o público que a Mercedes imagina para o empreendimento. Mesmo a opção considerada “mais acessível” exige um nível de renda em que comprar um carro de luxo é quase um detalhe no orçamento. A previsão é que o complexo seja concluído em cerca de três anos e meio, ou seja, em meados de 2029.
As comodidades das torres incluem salas de e-sports, salões de festas e eventos, clubes esportivos, piscinas, academias e áreas ao ar livre para lazer e piqueniques. Tudo é pensado para que o morador tenha pouca necessidade de sair do complexo.
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