Por Redação
A D32 Wholesale, empresa do ex-goleiro Doni, enfrenta processos judiciais nos Estados Unidos por não cumprir contratos de construção na Flórida, resultando em prejuízos para investidores e abandono de obras.
Os contratos prometiam rendimentos de até 15% ao ano e garantiam a entrega de imóveis com prazos específicos, mas compradores alegam não ter recebido os imóveis e não terem sido reembolsados pelos valores pagos.
Após a ausência dos sócios em audiências judiciais, o tribunal marcou novos depoimentos para maio, enquanto Doni nega as acusações e afirma que a empresa está em processo de reestruturação e renegociação de contratos.
A empresa do ex-goleiro da Seleção Brasileira Doniéber Alexander Marangon, o Doni, se tornou alvo de reclamações e de processos na Justiça dos Estados Unidos ao ser acusada de não cumprir contratos que previam a construção de imóveis na Flórida.
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Segundo relatos feitos à imprensa local, a D32 Wholesale deixou de entregar projetos imobiliários e, além de causar transtornos urbanos pelo abandono de construções, não devolveu valores pagos por investidores.
Em um dos casos, o contrato de construção de uma casa em 2021 levou as compradoras a mover no início do ano passado uma ação para tentar conseguir o reembolso de mais de US$ 59 mil [R$ 306 mil].
Após meses de não comparecimento dos sócios perante a Justiça americana, o Tribunal do Condado de Orange realizou uma audiência na terça-feira (10) com os advogados da empresa e das clientes prejudicadas e marcou depoimentos para o início de maio.
Em nota encaminhada à EPTV, afiliada da TV Globo, o ex-goleiro negou as acusações contra ele e disse que a empresa passa por um processo de reestruturação societária e administrativa, movimento envolve a revisão e renegociação de contratos sob a nova gestão. (veja mais abaixo)
O que é a D32 e como eram os contratos?
A D32 Wholesale é uma empresa que atua no mercado imobiliário nos Estados Unidos e que tem como sócios Doniéber Alexander Marangon, o Doni - ex-goleiro da Seleção Brasileira e de equipes como Corinthians, Roma e Liverpool -, além do também brasileiro Werner Macedo.
Segundo apuração da EPTV, a companhia captava recursos no Brasil e no exterior com a promessa de rendimentos de até 15% ao ano com a construção de casas em condomínios de médio e alto padrão no estado da Flórida.
O g1 teve acesso a um dos contratos firmados pela empresa, com duas pessoas, para a construção de uma casa por quase US$ 200 mil em Dunnellon, cidade a 250 quilômetros de Palm Bay e a 136 quilômetros de Orlando.
Assinado em setembro de 2021, o documento estabelece prazo de dois anos para a entrega do imóvel e prevê a contratação de um empreiteiro licenciado para a construção, bem como o pagamento de todas as licenças e alvarás necessários para sua conclusão.
Além disso, o contrato, regido pelas leis da Flórida, já estabelece que, na entrega, a casa deveria vir com eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo geladeira, fogão, lava-louças e coifa. O documento também estabelece o pagamento em etapas:
No contrato ainda há garantias ao próprio vendedor, como o direito de fazer alterações no projeto, sem o consentimento do comprador, para cumprir, por exemplo, requisitos do código de construção, bem como determinar a localização da entrada de veículos e o número de degraus nas entradas da residência.
Por outro lado, também estabelece que a data da conclusão da obra não pode ser prorrogada, exceto por casos de força maior, além de dar uma garantia de dez anos para a estrutura do imóvel.
O contrato ainda estabelece que, em caso de rescisão, sem justa causa, o vendedor deve devolver todos os valores pagos, acrescidos de juros.
Quais são as reclamações contra a empresa?
Reportagens exibidas em um canal de televisão local da Flórida em 2025 mostraram imóveis abandonados em Palm Bay, inclusive despertando a reclamação de moradores.
Além disso, compradores alegaram prejuízos financeiros pela falta dos imóveis e por não terem a devida devolução dos valores pagos.
"Solicitei oficialmente o reembolso e continuo recebendo o mesmo e-mail, pedindo para eu falar com a construtora, que eles entrariam em contato comigo. Até agora, a construtora não me contatou. Só quero meu depósito de volta e seguir em frente", afirmava um homem, em entrevista ao Fox35 Orlando no ano passado.
Por que a Justiça americana ameaçou prender o ex-goleiro?
Isso aconteceu recentemente em um dos processos contra a D32, devido ao não cumprimento de determinações legais para que os representantes comparecessem a sessões de depoimentos e audiências.
Essa ação, que trata do contrato da casa de US$ 200 mil em Dunnellon, tramita desde janeiro do ano passado no Tribunal do Condado de Orange.
Diante de problemas para a entrega da casa, em novembro de 2024, como previsto em contrato, as compradoras e a empresa assinaram, em novembro de 2024, um acordo para o pagamento de US$ 59 mil referentes à devolução de US$ 39,6 mil que haviam sido pagos pelo projeto, além de juros e outras custas com advogados.
No entanto, as compradoras alegaram que o acordo não foi cumprido e ajuizaram a ação cível.
Em abril do ano passado, a defesa dessas pessoas pediu a execução do pagamento, e o Tribunal do Condado de Orange determinou um primeiro depoimento de representantes da D32 Wholesale para setembro, mas ninguém compareceu.
Além disso, segundo os documentos da Justiça americana, nenhum representante participou de uma audiência marcada para o fim de outubro do mesmo ano.
Com a ausência de justificativas, em janeiro, o juiz Luis Calderon marcou uma nova audiência, para a terça-feira, 10 de fevereiro, mas sob pena de prisão dos sócios da D32, em caso de não comparecimento.
Na segunda-feira (9), o escritório Vihlen & Associates foi registrado como novo representante legal da companhia e participou da audiência virtual, que designou para maio uma nova sessão com depoimentos.
O que diz o ex-goleiro?
Diante de recentes publicações que associam meu nome a processo judicial em trâmite no Estado da Flórida (EUA), venho a público esclarecer os fatos.
Sou sócio, há mais de oito anos, de uma incorporadora que atua na região central da Flórida e que atualmente passa por um processo de reestruturação societária e administrativa, em razão da integração com duas empresas consolidadas do setor da construção no Brasil e nos Estados Unidos. Esse movimento envolve a revisão e renegociação de contratos sob a nova gestão.
Nesse contexto, surgiram divergências comerciais pontuais com determinados clientes — situação comum em empreendimentos de grande porte , todas submetidas regularmente à apreciação do Poder Judiciário e tratadas de forma técnica e dentro da legalidade.
Esclareço, de forma categórica, que não existe qualquer pedido de prisão. Na audiência realizada nesta data, o advogado da empresa compareceu regularmente, tendo sido confirmado pelo magistrado que toda a documentação solicitada já havia sido entregue previamente.
O juiz reconheceu o cumprimento integral das obrigações judiciais, validando que estamos plenamente em dia (“up to date”).
A atuação jurídica da empresa tem sido diligente e transparente, com total colaboração às autoridades competentes, visando à adequada condução dos processos e à continuidade da reestruturação em curso.
Causa estranheza a divulgação de informações imprecisas e de viés sensacionalista, associadas diretamente ao meu nome, que não refletem a realidade dos fatos nem a condução responsável adotada.
Seguimos com o apoio de um Fundo de Capital e de uma Construtora sediados na Flórida, mantendo atuação sólida e regular nos Estados Unidos. O projeto segue conforme o planejamento, com mais de 2.500 unidades previstas, das quais 250 já foram entregues.
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