{"id":37123,"date":"2026-09-17T22:58:00","date_gmt":"2026-09-18T01:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/?p=37123"},"modified":"2026-09-17T12:53:41","modified_gmt":"2026-09-17T15:53:41","slug":"casal-gasta-quase-us-300-mil-para-construir-casa-e-descobre-que-pode-perder-parte-do-terreno-da-familia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/casal-gasta-quase-us-300-mil-para-construir-casa-e-descobre-que-pode-perder-parte-do-terreno-da-familia\/","title":{"rendered":"Casal gasta quase US$ 300 mil para construir casa e descobre que pode perder parte do terreno da fam\u00edlia"},"content":{"rendered":"\n

Tyler e Wendy Chambers compraram em 2021 tr\u00eas parcelas de terra num total de 66 acres nas colinas \u00e1ridas do norte-central de Washington, perto de Wenatchee, com o plano de construir uma casa na propriedade da fam\u00edlia. <\/p>\n\n\n\n

Cinco anos e quase US$ 300 mil depois, a casa ainda n\u00e3o existe e o estado exige que eles cedam 44,2 acres permanentemente antes que qualquer constru\u00e7\u00e3o possa come\u00e7ar.<\/p>\n\n\n

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Foto: JHallman<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

O que custou US$ 300 mil sem que um tijolo fosse assentado<\/h2>\n\n\n\n

Os US$ 300 mil gastos pelo casal n\u00e3o foram em constru\u00e7\u00e3o: foram em requisitos regulat\u00f3rios. O processo envolveu estudos de coruja manchada, relat\u00f3rios geot\u00e9cnicos, honor\u00e1rios de consultores, taxas de licenciamento e anos de tramita\u00e7\u00e3o burocr\u00e1tica no condado de Chelan. <\/p>\n\n\n\n

O terreno tinha energia el\u00e9trica e \u00e1gua pot\u00e1vel j\u00e1 instaladas, o que deveria facilitar o processo, mas n\u00e3o facilitou.<\/p>\n\n\n\n

A propriedade ficou envolvida num processo da Lei de Pol\u00edtica Ambiental do Estado de Washington (SEPA) ap\u00f3s irregularidades relacionadas a escava\u00e7\u00e3o e terraplanagem. O<\/p>\n\n\n\n

Departamento de Ecologia do estado identificou o caso e, como condi\u00e7\u00e3o para liberar a constru\u00e7\u00e3o, exigiu que 44,2 dos 66 acres fossem submetidos a uma restri\u00e7\u00e3o de escritura permanente, o que na pr\u00e1tica significa que essa por\u00e7\u00e3o do terreno n\u00e3o pode ser desenvolvida para sempre, independentemente de qualquer venda futura.<\/p>\n\n\n\n

Como o caso foi recebido<\/h2>\n\n\n\n

O corretor Jeff Hallman, com 22 anos de experi\u00eancia em Washington, acompanhou o processo e qualificou o que aconteceu com Tyler Chambers: “Uma conspira\u00e7\u00e3o para destruir direitos de propriedade \u00e9 real, e Tyler Chambers est\u00e1 passando pelo pior caso de abuso de propriedade que j\u00e1 presenciei.” <\/strong><\/p>\n\n\n\n

O caso ganhou repercuss\u00e3o nacional por ilustrar uma tens\u00e3o antiga entre direito de propriedade e regulamenta\u00e7\u00e3o ambiental que, nos Estados Unidos, raramente chega a desfechos t\u00e3o extremos num terreno particular de uso residencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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