{"id":40074,"date":"2026-10-25T19:57:00","date_gmt":"2026-10-25T22:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/?p=40074"},"modified":"2026-10-25T19:57:00","modified_gmt":"2026-10-25T22:57:00","slug":"nova-mansao-de-luxo-comprada-por-empresa-ligada-a-jeff-bezos-fica-perto-de-seu-complexo-de-us-237-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/nova-mansao-de-luxo-comprada-por-empresa-ligada-a-jeff-bezos-fica-perto-de-seu-complexo-de-us-237-milhoes\/","title":{"rendered":"Nova mans\u00e3o de luxo comprada por empresa ligada a Jeff Bezos fica perto de seu complexo de US$ 237 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n

A Meridian Coast LLC, uma empresa de responsabilidade limitada sediada em Delaware, adquiriu uma propriedade de frente para o mar em Golden Beach, Miami-Dade County, por US$ 69,5 milh\u00f5es em setembro. Agentes imobili\u00e1rios locais apontam Jeff Bezos como poss\u00edvel comprador, mas ele n\u00e3o confirmou publicamente a transa\u00e7\u00e3o nem respondeu a pedidos de coment\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

A mans\u00e3o ocupa mais de 5 mil metros quadrados e fica a apenas 30 minutos de carro do complexo de US$ 237 milh\u00f5es que Bezos mant\u00e9m em Indian Creek, conhecido como “Billionaire Bunker”.<\/p>\n\n\n\n

A estrutura de LLC \u2014 sociedade de responsabilidade limitada \u2014 usada na compra mant\u00e9m a identidade do propriet\u00e1rio fora dos registros p\u00fablicos. A pr\u00e1tica cresce entre os ultra-ricos, que veem a aten\u00e7\u00e3o p\u00fablica como risco de seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Ken DeLeon, fundador da DeLeon Realty em Palo Alto, disse \u00e0 Fortune que o objetivo \u00e9 garantir que mesmo algu\u00e9m investigando registros de propriedade n\u00e3o consiga conectar facilmente o im\u00f3vel ao propriet\u00e1rio real.<\/p>\n\n\n\n

Por que m\u00faltiplas propriedades pr\u00f3ximas<\/h2>\n\n\n\n

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Um post compartilhado por Dina Goldentayer (@goldendina)<\/a><\/p><\/div>\n\n\n\n

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Para compradores desse n\u00edvel, ter mais de uma resid\u00eancia na mesma regi\u00e3o oferece vantagens pr\u00e1ticas al\u00e9m da redund\u00e2ncia. Um comprador pode j\u00e1 ter uma casa \u00e0 beira-d’\u00e1gua e ainda querer acesso direto a uma praia privada. Nesse caso, o segundo im\u00f3vel funciona como extens\u00e3o do estilo de vida e quase como uma comodidade por si s\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Segundo explicou \u00e0 Fortune Mendel Fellig, fundador do Mendel Fellig Group at Compass em Miami Beach, manter um portf\u00f3lio imobili\u00e1rio permite aos bilion\u00e1rios acessar experi\u00eancias residenciais distintas e controlar terrenos cada vez mais raros de replicar ou substituir. Golden Beach \u00e9 um dos poucos locais em Miami que re\u00fanem exclusividade e proximidade nesse patamar.<\/p>\n\n\n\n

Caracter\u00edsticas da propriedade e trajet\u00f3ria de venda<\/h2>\n\n\n\n

A mans\u00e3o possui sete quartos e 12 banheiros, al\u00e9m de uma casa de h\u00f3spedes, piscina, spa e quase 31 metros quadrados de frente para a \u00e1gua. A propriedade entrou no mercado em fevereiro por US$ 88,5 milh\u00f5es. O pre\u00e7o caiu para US$ 79,5 milh\u00f5es antes da venda por US$ 69,5 milh\u00f5es. A transa\u00e7\u00e3o estabeleceu recorde para uma casa unifamiliar em Golden Beach.<\/p>\n\n\n\n

A vantagem fiscal da mudan\u00e7a para Miami<\/h2>\n\n\n\n

Bezos se mudou de Seattle para Miami em 2023, citando a proximidade com os pais e as opera\u00e7\u00f5es da Blue Origin em Cape Canaveral. A mudan\u00e7a tamb\u00e9m trouxe benef\u00edcio tribut\u00e1rio: a Fl\u00f3rida n\u00e3o cobra imposto sobre renda pessoal nem sobre ganhos de capital, ao contr\u00e1rio de Washington.<\/p>\n\n\n\n

S\u00f3 em 2024, Bezos economizou uma quantia estimada em US$ 1 bilh\u00e3o, segundo c\u00e1lculo da Fortune com base em dados da Forbes. Ele teria devido aproximadamente US$ 954 milh\u00f5es em imposto sobre ganhos de capital de Washington sobre suas vendas de a\u00e7\u00f5es da Amazon naquele ano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bezos economizou uma quantia estimada em um bilh\u00e3o de d\u00f3lares em impostos ao se mudar para a Fl\u00f3rida em 2023.<\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":40073,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[57],"tags":[],"class_list":["post-40074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaques"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40074"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40074\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40159,"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40074\/revisions\/40159"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tnh1.com.br\/tnh1-variedades\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}