{"id":12047,"date":"2026-01-08T08:53:57","date_gmt":"2026-01-08T11:53:57","guid":{"rendered":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/?p=12047"},"modified":"2026-01-08T08:54:05","modified_gmt":"2026-01-08T11:54:05","slug":"capital-mais-cara-no-brasil-tem-pouco-mais-de-300-mil-habitantes-e-fica-a-1-hora-de-buda-gigante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/capital-mais-cara-no-brasil-tem-pouco-mais-de-300-mil-habitantes-e-fica-a-1-hora-de-buda-gigante\/","title":{"rendered":"Capital mais cara no Brasil tem pouco mais de 300 mil habitantes e fica a 1 hora de \u201cBuda Gigante\u201d"},"content":{"rendered":"\n

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro fechou 2025 em forte valoriza\u00e7\u00e3o. De acordo com o \u00cdndice FipeZAP, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis residenciais subiram, em m\u00e9dia, 6,52% no ano, a segunda maior alta dos \u00faltimos 11 anos, ficando atr\u00e1s apenas de 2024, quando o avan\u00e7o foi de 7,73%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entre as capitais analisadas, Vit\u00f3ria (ES) se destacou como a capital mais cara do Brasil para compra de im\u00f3veis, com o metro quadrado atingindo o valor m\u00e9dio de R$ 14.108<\/strong>. A cidade, que tem pouco mais de 300 mil habitantes<\/strong>, liderou o ranking entre as capitais e ficou na terceira posi\u00e7\u00e3o no ranking geral<\/strong>, que considera 56 munic\u00edpios brasileiros.<\/p>\n\n\n\n

No topo da lista aparecem dois munic\u00edpios de Santa Catarina. Balne\u00e1rio Cambori\u00fa<\/strong> lidera como a cidade com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds, com m\u00e9dia de R$ 14.906<\/strong>, seguida por Itapema<\/strong>, com R$ 14.843<\/strong>. Vit\u00f3ria vem logo atr\u00e1s, consolidando-se como um dos mercados imobili\u00e1rios mais valorizados do Brasil.<\/p>\n\n\n\n

Valoriza\u00e7\u00e3o acima da m\u00e9dia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Al\u00e9m do pre\u00e7o elevado, Vit\u00f3ria tamb\u00e9m se destacou pela valoriza\u00e7\u00e3o. A capital capixaba registrou alta de 15,13% nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis em 2025<\/strong>, ficando entre as tr\u00eas cidades que mais se valorizaram no pa\u00eds. \u00c0 frente dela aparecem Salvador (BA), com valoriza\u00e7\u00e3o de 16,25%, e Jo\u00e3o Pessoa (PB), com 15,15%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O levantamento mostra ainda que os im\u00f3veis mais caros, em m\u00e9dia, s\u00e3o os de um dormit\u00f3rio<\/strong>, com valor de R$ 11.669 por metro quadrado, ap\u00f3s uma alta de 8,05% no ano<\/strong>. J\u00e1 os apartamentos de dois dormit\u00f3rios<\/strong> apresentaram o menor custo m\u00e9dio, de R$ 8.622\/m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

As cidades mais caras do Brasil<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Confira as cidades com maior pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de im\u00f3veis em 2025:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC): R$ 14.906\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • Itapema (SC): R$ 14.843\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • Vit\u00f3ria (ES): R$ 14.108\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • Itaja\u00ed (SC): R$ 12.848\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • Florian\u00f3polis (SC): R$ 12.773\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • S\u00e3o Paulo (SP): R$ 11.900\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • Barueri (SP): R$ 11.696\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • Curitiba (PR): R$ 11.686\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • Rio de Janeiro (RJ): R$ 10.830\/m\u00b2
    <\/li>\n\n\n\n
  • Belo Horizonte (MG): R$ 10.642\/m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Perto de um dos maiores Budas do mundo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Al\u00e9m de liderar o ranking imobili\u00e1rio entre as capitais, Vit\u00f3ria est\u00e1 localizada a cerca de 1 hora de carro de um dos pontos tur\u00edsticos mais impressionantes do Esp\u00edrito Santo<\/strong>: o Buda Gigante de Ibira\u00e7u<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Com 35 metros de altura<\/strong>, a est\u00e1tua \u00e9 considerada a maior do Ocidente e a segunda maior do mundo<\/strong>, ficando atr\u00e1s apenas de uma imagem localizada na \u00c1sia. O monumento est\u00e1 \u00e0s margens da BR-101<\/strong>, na cidade de Ibira\u00e7u<\/strong>, pr\u00f3ximo ao Mosteiro Zen Morro da Vargem, e pode ser visitado gratuitamente, 24 horas por dia.<\/p>\n\n\n\n

    Mesmo antes de sua inaugura\u00e7\u00e3o oficial, o Buda Gigante j\u00e1 se tornou um dos principais cart\u00f5es-postais do estado, atraindo turistas e curiosos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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