{"id":14478,"date":"2026-01-30T17:05:00","date_gmt":"2026-01-30T20:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/?p=14478"},"modified":"2026-01-30T19:11:56","modified_gmt":"2026-01-30T22:11:56","slug":"imovel-de-luxo-de-wagner-moura-custa-r-2-milhoes-e-fica-em-area-nobre-de-salvador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/imovel-de-luxo-de-wagner-moura-custa-r-2-milhoes-e-fica-em-area-nobre-de-salvador\/","title":{"rendered":"Im\u00f3vel de luxo de Wagner Moura custa R$ 2 milh\u00f5es e fica em \u00e1rea nobre de Salvador"},"content":{"rendered":"\n

Mesmo passando longos per\u00edodos fora do Brasil por conta de trabalhos internacionais, Wagner Moura<\/strong> mant\u00e9m Salvador <\/strong>como ponto de retorno. Sempre que est\u00e1 na capital baiana, o ator costuma ficar em um apartamento localizado no tradicional Edif\u00edcio Oceania, na Barra, um dos endere\u00e7os mais simb\u00f3licos e valorizados da cidade.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O pr\u00e9dio fica em frente ao Farol da Barra, cart\u00e3o-postal de Salvador<\/strong>, e re\u00fane hist\u00f3ria, arquitetura preservada e vista privilegiada para o mar. Atualmente, apartamentos no local podem chegar \u00e0 casa dos R$ 2 milh\u00f5es<\/strong>, refletindo a valoriza\u00e7\u00e3o recente da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Edif\u00edcio hist\u00f3rico e endere\u00e7o ic\u00f4nico<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Inaugurado em 1943, o Edif\u00edcio Oceania entrou para a hist\u00f3ria como o primeiro pr\u00e9dio residencial em formato de condom\u00ednio da Bahia. <\/strong>Com fachada em estilo art d\u00e9co, o im\u00f3vel atravessou d\u00e9cadas praticamente intacto e hoje \u00e9 considerado um marco arquitet\u00f4nico da orla soteropolitana.<\/p>\n\n\n\n

O edif\u00edcio conta com 48 apartamentos distribu\u00eddos em oito andares residenciais<\/strong>, com seis unidades por pavimento. As plantas s\u00e3o amplas, com tr\u00eas quartos e metragens generosas, caracter\u00edstica comum \u00e0s constru\u00e7\u00f5es do per\u00edodo. Grande parte dos moradores vive no local h\u00e1 muitos anos, enquanto outros utilizam os im\u00f3veis como resid\u00eancia tempor\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

Rotina simples e conviv\u00eancia entre vizinhos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Apesar da localiza\u00e7\u00e3o tur\u00edstica e do status do endere\u00e7o, a rotina dentro do pr\u00e9dio contrasta com o movimento intenso da \u00e1rea externa. Portas abertas, conversas nos corredores e uma rela\u00e7\u00e3o pr\u00f3xima entre moradores criam um ambiente que lembra antigas comunidades residenciais.<\/p>\n\n\n\n

Segundo vizinhos, Wagner Moura circula pelo edif\u00edcio com naturalidade sempre que est\u00e1 na cidade.<\/strong> O ator costuma cumprimentar moradores e conversar de forma informal, comportamento considerado comum dentro do condom\u00ednio. Para quem vive no local, a presen\u00e7a de artistas nunca foi tratada como atra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9dio j\u00e1 recebeu outros famosos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ao longo das d\u00e9cadas, o Oceania tamb\u00e9m foi endere\u00e7o tempor\u00e1rio ou ponto de passagem de outras personalidades conhecidas. Nomes como L\u00e1zaro Ramos e Vladimir Brichta<\/strong> j\u00e1 foram vistos no pr\u00e9dio. Em per\u00edodos anteriores, figuras como Gilberto Gil, Pel\u00e9 e Xuxa<\/strong> tamb\u00e9m frequentaram o local, contribuindo para o status simb\u00f3lico do endere\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Essa rela\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica com artistas e personalidades ajudou a consolidar o edif\u00edcio como um dos mais emblem\u00e1ticos da Barra.<\/p>\n\n\n\n

Arquitetura preservada e estrutura interna<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Internamente, o Oceania chama aten\u00e7\u00e3o pela estrutura vazada, com um espa\u00e7o central no t\u00e9rreo que permite entrada de luz natural e circula\u00e7\u00e3o de ar.<\/strong> Nos andares superiores, corredores conectam \u00e1reas internas, facilitando o deslocamento e refor\u00e7ando o clima de conviv\u00eancia entre moradores.<\/p>\n\n\n\n

Tombado pelo Instituto do Patrim\u00f4nio Art\u00edstico e Cultural da Bahia desde 2008, o pr\u00e9dio preserva elementos originais, como o hall em m\u00e1rmore, portas antigas e plantas sem su\u00edtes.<\/strong> Ao mesmo tempo, enfrenta desafios comuns a constru\u00e7\u00f5es hist\u00f3ricas, como adapta\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas e a limita\u00e7\u00e3o de vagas de garagem.<\/p>\n\n\n\n

Valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e disputas por unidades<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ap\u00f3s um per\u00edodo de desvaloriza\u00e7\u00e3o nos anos 1990, o Edif\u00edcio Oceania voltou a se tornar altamente disputado com a revitaliza\u00e7\u00e3o da Barra. Atualmente, unidades \u00e0 venda s\u00e3o raras e, quando aparecem no mercado, atingem valores milion\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Alugu\u00e9is por temporada tamb\u00e9m chamam aten\u00e7\u00e3o, principalmente durante o Carnaval, quando os pre\u00e7os disparam devido \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica para os circuitos da festa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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