Durante anos, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa foi tratada como o grande s\u00edmbolo do mercado imobili\u00e1rio de luxo no Brasil. Pr\u00e9dios altos, metro quadrado disputado e visibilidade nacional ajudaram a consolidar essa imagem. Mas 2025 trouxe uma virada silenciosa no litoral catarinense \u2014 e o protagonismo mudou de endere\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n
Com pouco mais de 86 mil habitantes, Itapema assumiu a lideran\u00e7a nacional em valor de im\u00f3veis vendidos, superando cidades maiores e mais conhecidas. O levantamento \u00e9 da plataforma DWV, que analisou mais de 111 mil negocia\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias realizadas ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o estudo, Itapema alcan\u00e7ou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 4,1 bilh\u00f5es em 2025. O n\u00famero colocou o munic\u00edpio \u00e0 frente de Porto Belo, que registrou R$ 3,8 bilh\u00f5es, e de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, que ficou com R$ 2,4 bilh\u00f5es. Itaja\u00ed e Curitiba completam o ranking, com R$ 2,2 bilh\u00f5es e R$ 2 bilh\u00f5es, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
O dado chama aten\u00e7\u00e3o n\u00e3o apenas pelo volume financeiro, mas pelo perfil da cidade. Menor em popula\u00e7\u00e3o, Itapema passou a atrair investimentos de alto padr\u00e3o, com empreendimentos voltados a compradores mais seletivos e tickets elevados.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com especialistas do setor, o movimento reflete uma mudan\u00e7a clara no mercado. Investidores t\u00eam buscado cidades m\u00e9dias, bem localizadas e com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, fugindo da concentra\u00e7\u00e3o tradicional nos grandes centros.<\/p>\n\n\n\n
A pesquisa tamb\u00e9m aponta que o crescimento est\u00e1 diretamente ligado \u00e0 liquidez qualificada: im\u00f3veis bem posicionados, pr\u00f3ximos ao mar e com padr\u00e3o construtivo elevado s\u00e3o os que mais saem do papel.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m de Itapema, outras cidades do litoral catarinense aparecem como apostas do mercado, indicando que o eixo da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no Brasil est\u00e1, aos poucos, sendo redesenhado \u2014 e n\u00e3o necessariamente onde todos esperavam.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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