Considerado um item indispens\u00e1vel, o ar-condicionado \u00e9 um aliado nos dias de calor intenso. Ainda assim, muitos moradores lidam com a proibi\u00e7\u00e3o de t\u00ea-los instalados em seus pr\u00f3prios apartamentos. A restri\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 arbitr\u00e1ria e envolve fatores t\u00e9cnicos, legais e at\u00e9 est\u00e9ticos.<\/p>\n\n\n\n
Com o avan\u00e7o do setor de refrigera\u00e7\u00e3o no Brasil e o aumento do consumo desses equipamentos, condom\u00ednios passaram a adotar regras mais r\u00edgidas. Nem todo edif\u00edcio foi projetado para suportar o impacto que o ar-condicionado causa na estrutura el\u00e9trica e na apar\u00eancia externa do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n
O principal motivo est\u00e1 na capacidade da rede el\u00e9trica. O ar-condicionado exige uma carga elevada de energia e, em pr\u00e9dios antigos ou sem infraestrutura adequada, o uso simult\u00e2neo por v\u00e1rios moradores pode gerar sobrecarga, quedas frequentes de energia e at\u00e9 risco de inc\u00eandio. <\/p>\n\n\n\n
Por isso, muitos condom\u00ednios condicionam a libera\u00e7\u00e3o \u00e0 an\u00e1lise de um engenheiro respons\u00e1vel e \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o de uma Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica (ART).<\/p>\n\n\n\n
Outro ponto sens\u00edvel \u00e9 a fachada. A legisla\u00e7\u00e3o e as conven\u00e7\u00f5es condominiais costumam tratar a fachada como \u00e1rea comum, que n\u00e3o pode ser modificada individualmente. Modelos do tipo split, que exigem a instala\u00e7\u00e3o de condensadoras na parte externa, acabam sendo barrados para preservar o padr\u00e3o visual do pr\u00e9dio. Em alguns casos, o uso s\u00f3 \u00e9 permitido em locais espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n
H\u00e1 ainda situa\u00e7\u00f5es em que o pr\u00e9dio at\u00e9 admite o aparelho, mas imp\u00f5e regras r\u00edgidas quanto ao modelo, \u00e0 pot\u00eancia e ao local de instala\u00e7\u00e3o. Essas exig\u00eancias s\u00e3o mais comuns em edif\u00edcios antigos, mas tamb\u00e9m aparecem em empreendimentos mais novos, especialmente por quest\u00f5es de efici\u00eancia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n
Quando a instala\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 autorizada, restam alternativas como ventiladores e climatizadores de ar. Embora n\u00e3o ofere\u00e7am o mesmo n\u00edvel de resfriamento, esses equipamentos costumam atender \u00e0s normas e n\u00e3o exigem adapta\u00e7\u00f5es estruturais, funcionando como solu\u00e7\u00f5es poss\u00edveis para enfrentar o calor dentro das regras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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