Chegar \u00e0 terceira idade com estabilidade financeira \u00e9 o plano de muitos brasileiros. No entanto, um detalhe pouco conhecido pode frustrar esse projeto: pessoas com mais de 80 anos, na pr\u00e1tica, ficam impedidas de acessar um dos benef\u00edcios financeiros mais usados no pa\u00eds \u2014 o financiamento, especialmente o imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
Embora n\u00e3o exista uma lei que pro\u00edba idosos de contratar cr\u00e9dito, os bancos adotam regras t\u00e9cnicas que acabam funcionando como um \u201cbloqueio et\u00e1rio\u201d. A principal delas \u00e9 simples: a soma da idade do cliente com o prazo do financiamento n\u00e3o pode ultrapassar, em geral, 80 anos e seis meses no momento do pagamento da \u00faltima parcela.<\/p>\n\n\n\n
Institui\u00e7\u00f5es como Ita\u00fa Unibanco e Bradesco seguem esse limite de 80 anos e seis meses \u2014 um teto que, inclusive, j\u00e1 foi menor. At\u00e9 pouco tempo atr\u00e1s, o m\u00e1ximo permitido era 75 anos. A mudan\u00e7a s\u00f3 ocorreu ap\u00f3s uma atualiza\u00e7\u00e3o de normas da Superintend\u00eancia de Seguros Privados, que ampliou o prazo poss\u00edvel para quita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Na pr\u00e1tica, isso significa que uma pessoa de 60 anos pode financiar um im\u00f3vel por at\u00e9 20 anos. J\u00e1 algu\u00e9m com 70 anos ter\u00e1, no m\u00e1ximo, cerca de 10 anos para pagar a d\u00edvida. Passou dos 80? O financiamento simplesmente deixa de ser uma op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
O motivo n\u00e3o \u00e9 discrimina\u00e7\u00e3o direta, mas c\u00e1lculo de risco. Quanto maior a idade, maior o custo do seguro obrigat\u00f3rio por morte ou invalidez, o que encarece as parcelas e dificulta a aprova\u00e7\u00e3o. Bancos p\u00fablicos como Caixa Econ\u00f4mica Federal e Banco do Brasil tamb\u00e9m seguem essa l\u00f3gica.<\/p>\n\n\n\n
Ainda assim, h\u00e1 estrat\u00e9gias poss\u00edveis: usar renda conjunta com c\u00f4njuge ou filhos, dar uma entrada maior ou reduzir o prazo do contrato. O recado \u00e9 claro: para quem est\u00e1 se aproximando dos 80 anos, planejamento deixou de ser op\u00e7\u00e3o \u2014 virou regra de sobreviv\u00eancia financeira.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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