A Prefeitura de S\u00e3o Paulo determinou que plataformas como Airbnb, Booking e QuintoAndar removam an\u00fancios de um tipo espec\u00edfico de im\u00f3vel: as moradias populares subsidiadas. <\/p>\n\n\n\n
A decis\u00e3o, j\u00e1 em andamento, d\u00e1 prazo para exclus\u00e3o das ofertas e refor\u00e7a uma regra que, na pr\u00e1tica, pro\u00edbe o uso desses im\u00f3veis para aluguel de curta temporada.<\/p>\n\n\n\n
A medida atinge unidades classificadas como Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (HIS) e Habita\u00e7\u00e3o de Mercado Popular (HMP). Esses im\u00f3veis s\u00e3o constru\u00eddos com incentivos p\u00fablicos \u2014 como benef\u00edcios fiscais e regras urban\u00edsticas mais flex\u00edveis \u2014 para ampliar o acesso \u00e0 moradia.<\/p>\n\n\n\n
No caso da HIS, o foco s\u00e3o fam\u00edlias de baixa renda, geralmente com ganhos de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos. J\u00e1 a HMP atende um p\u00fablico com renda um pouco maior, normalmente entre tr\u00eas e seis sal\u00e1rios m\u00ednimos. Em ambos os casos, o objetivo \u00e9 garantir moradia permanente, n\u00e3o investimento ou explora\u00e7\u00e3o comercial.<\/p>\n\n\n\n
O problema \u00e9 que parte desses im\u00f3veis vinha sendo usada como hospedagem tempor\u00e1ria, inclusive em plataformas digitais. Na pr\u00e1tica, unidades financiadas com subs\u00eddios \u2014 muitas vezes ligadas ao programa Minha Casa Minha Vida \u2014 estavam sendo alugadas para turistas, o que desvia sua finalidade original.<\/p>\n\n\n\n
Por isso, um decreto municipal publicado em 2025 proibiu esse tipo de uso. A Prefeitura argumenta que permitir aluguel por temporada nessas condi\u00e7\u00f5es compromete a pol\u00edtica habitacional e reduz a oferta de moradia para quem realmente precisa.<\/p>\n\n\n\n
Segundo apura\u00e7\u00e3o do G1, as plataformas afirmam que dependem de uma lista oficial para identificar os im\u00f3veis irregulares \u2014 que deve ser enviada pelo munic\u00edpio. Com base nesses dados, os an\u00fancios est\u00e3o sendo removidos.<\/p>\n\n\n\n
A decis\u00e3o ocorre em meio a um debate mais amplo sobre o impacto do aluguel de curta dura\u00e7\u00e3o nas cidades, incluindo aumento de pre\u00e7os e redu\u00e7\u00e3o da oferta de moradias. A fiscaliza\u00e7\u00e3o deve se intensificar, e novas regras ainda podem surgir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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