{"id":24363,"date":"2026-05-05T19:44:00","date_gmt":"2026-05-05T22:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/?p=24363"},"modified":"2026-05-05T09:08:59","modified_gmt":"2026-05-05T12:08:59","slug":"lei-e-encerrada-e-muda-tudo-predios-de-ate-20-andares-deixam-de-ser-permitidos-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/lei-e-encerrada-e-muda-tudo-predios-de-ate-20-andares-deixam-de-ser-permitidos-no-brasil\/","title":{"rendered":"Lei \u00e9 encerrada e muda tudo: pr\u00e9dios de at\u00e9 20 andares deixam de ser permitidos no Brasil"},"content":{"rendered":"\n

Al\u00e9m de serem extremamente valiosos para o mercado imobili\u00e1rio, tanto por quest\u00f5es de conveni\u00eancia quanto de status, pr\u00e9dios altos <\/strong>costumam fazer sucesso, especialmente em centros urbanos densos, devido ao conceito de verticaliza\u00e7\u00e3o, que otimiza o solo local.<\/p>\n\n\n\n

Entretanto, nem mesmo essas vantagens foram capazes de convencer os integrantes da C\u00e2mara Municipal de Teres\u00f3polis, na Regi\u00e3o Serrana do Rio de Janeiro, a revogar a Lei Complementar n\u00ba 351\/2025<\/strong>, que permitia a constru\u00e7\u00e3o dessas estruturas no bairro do Alto.<\/p>\n\n\n\n

Vale lembrar que, desde sua aprova\u00e7\u00e3o no final do ano passado, a lei j\u00e1 gerava forte repercuss\u00e3o na cidade<\/strong>, tendo se tornando alvo n\u00e3o apenas cr\u00edticas de moradores e entidades, mas tamb\u00e9m de protestos e abaixo-assinados pedindo sua revoga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o pr\u00f3prio Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado do Rio de Janeiro (MPRJ) tamb\u00e9m j\u00e1 havia recomendado que o texto fosse anulado. Dessa forma, a C\u00e2mara aprovou de forma un\u00e2nime o Projeto de Lei n\u00ba 007\/2026<\/strong>, de autoria do vereador Maur\u00edcio Lopes (Republicanos), que suspende os efeitos da legisla\u00e7\u00e3o anterior.<\/p>\n\n\n\n

Acatada em sess\u00e3o extraordin\u00e1ria e em regime de urg\u00eancia, a medida dispensa parecer das comiss\u00f5es. Todavia, ela ainda depende da san\u00e7\u00e3o da Prefeitura de Teres\u00f3polis<\/strong>, que n\u00e3o se manifestou sobre o assunto at\u00e9 o momento.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do fim dos pr\u00e9dios altos: todos os efeitos da nova lei<\/h2>\n\n\n\n

Apesar de ter sido concebida com o objetivo central de impedir a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios com mais de 20 andares no bairro do Alto, que fica em uma \u00e1rea considerada sens\u00edvel, a nova lei ainda conta com alguns efeitos adicionais<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o Legislativo da regi\u00e3o, todos os atos administrativos baseados na antiga legisla\u00e7\u00e3o, incluindo licen\u00e7as, autoriza\u00e7\u00f5es e alvar\u00e1s j\u00e1 concedidos, bem como processos em andamento, tamb\u00e9m est\u00e3o suspensos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ainda assim, conforme divulgado pelo portal g1<\/em>, empreendimentos imobili\u00e1rios e comerciais seguem em andamento na regi\u00e3o, com obras e demoli\u00e7\u00f5es ocorrendo normalmente nas redondezas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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