{"id":3183,"date":"2025-09-27T20:32:00","date_gmt":"2025-09-27T23:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/?p=3183"},"modified":"2025-09-23T18:59:42","modified_gmt":"2025-09-23T21:59:42","slug":"influencer-brasileiro-assustou-ate-a-virginia-ao-colocar-casa-de-r-200-milhoes-no-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/influencer-brasileiro-assustou-ate-a-virginia-ao-colocar-casa-de-r-200-milhoes-no-mercado\/","title":{"rendered":"Influencer brasileiro assustou at\u00e9 a Virg\u00ednia ao colocar casa de R$ 200 milh\u00f5es no mercado"},"content":{"rendered":"\n<p>Uma das propriedades mais caras do Brasil, a<strong> mans\u00e3o de Marcio Garcia, <\/strong>ator e influenciador digital, no Rio de Janeiro, est\u00e1 \u00e0 venda h\u00e1 quase um ano. Inicialmente listada por US$ 50 milh\u00f5es, o valor foi reduzido para US$ 40 milh\u00f5es, mas ainda n\u00e3o atraiu compradores interessados.<\/p>\n\n\n\n<p>A mans\u00e3o combina luxo e caracter\u00edsticas \u00fanicas, mas enfrenta o desafio de encontrar um comprador espec\u00edfico nesse mercado altamente seletivo.<\/p>\n\n\n\n<p>A venda de im\u00f3veis avaliados em valores t\u00e3o elevados naturalmente demanda tempo. Com uma clientela mais restrita e exigente, o mercado de ultra luxo apresenta baixa liquidez.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a atual situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica impacta a disposi\u00e7\u00e3o dos investidores. No caso da mans\u00e3o de Marcio Garcia, localizada em uma regi\u00e3o exclusiva do Rio de Janeiro, esse tempo pode se estender de tr\u00eas a cinco anos ou at\u00e9 mais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Infraestrutura&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>A mans\u00e3o possui<strong> 6.000 metros quadrados com sete su\u00edtes e 18 banheiros. <\/strong>Oferece uma vista privilegiada da Pedra da G\u00e1vea e do mar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entre as acomoda\u00e7\u00f5es de luxo, est\u00e3o uma piscina semiol\u00edmpica, jacuzzi, cinema, boate, e academia. Essas caracter\u00edsticas, embora valorizadas, tamb\u00e9m restringem o perfil do potencial comprador.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Expectativas no mercado de luxo<\/h2>\n\n\n\n<p>O mercado de im\u00f3veis de luxo no Brasil mostra sinais de crescimento, com proje\u00e7\u00f5es de aumento cont\u00ednuo nos pr\u00f3ximos anos. Contudo, encontrar compradores para propriedades com pre\u00e7os superiores a R$ 200 milh\u00f5es apresenta desafios \u00fanicos.<\/p>\n\n\n\n<p>A demanda por casas ic\u00f4nicas e de alto padr\u00e3o dever\u00e1 eventualmente dinamizar transa\u00e7\u00f5es nesse nicho, mas tal movimenta\u00e7\u00e3o demanda paci\u00eancia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A mans\u00e3o combina luxo e caracter\u00edsticas \u00fanicas.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":3184,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3183","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3183"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3183\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3185,"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3183\/revisions\/3185"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tnh1.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}