Uma das cidades mais visitadas do mundo deu um passo decisivo na disputa entre moradia e turismo. A prefeitura anunciou que os alugu\u00e9is de curta dura\u00e7\u00e3o \u2014 como os oferecidos pelo Airbnb \u2014 ser\u00e3o totalmente eliminados da cidade at\u00e9 novembro de 2028, encerrando permanentemente a opera\u00e7\u00e3o desse tipo de hospedagem. <\/p>\n\n\n\n
A medida, considerada uma das mais rigorosas j\u00e1 adotadas contra plataformas digitais, tem um objetivo claro: devolver im\u00f3veis aos moradores e frear a escalada de pre\u00e7os que expulsou fam\u00edlias do centro urbano. A cidade em quest\u00e3o \u00e9 Barcelona.<\/p>\n\n\n\n
A decis\u00e3o do prefeito Jaume Collboni prev\u00ea que todas as licen\u00e7as vigentes para im\u00f3veis usados exclusivamente por turistas deixem de ser renovadas. Como essas autoriza\u00e7\u00f5es t\u00eam validade de cinco anos, elas v\u00e3o expirar progressivamente at\u00e9 desaparecerem por completo. <\/p>\n\n\n\n
Estima-se que cerca de 10 mil apartamentos deixar\u00e3o de funcionar como hospedagem, abrindo espa\u00e7o para uso residencial. A press\u00e3o imobili\u00e1ria se tornou insustent\u00e1vel. Nos \u00faltimos anos, Barcelona viu os alugu\u00e9is subirem em ritmo acelerado, com alta de 14% s\u00f3 em 2023.<\/p>\n\n\n\n
A combina\u00e7\u00e3o de forte demanda tur\u00edstica e pouca oferta de moradia levou milhares de moradores a abandonar seus bairros por falta de condi\u00e7\u00f5es de permanecer. Desde o an\u00fancio das novas regras, a cidade j\u00e1 registrou uma queda de cerca de 9% no pre\u00e7o m\u00e9dio dos alugu\u00e9is e aumento da perman\u00eancia de residentes.<\/p>\n\n\n\n
Barcelona n\u00e3o est\u00e1 sozinha. Nova York imp\u00f4s regras severas desde 2023, permitindo alugu\u00e9is apenas se o dono permanecer no im\u00f3vel durante toda a estadia. Atenas suspendeu novas licen\u00e7as em \u00e1reas centrais e elevou impostos. Ainda assim, especialistas avaliam que a proibi\u00e7\u00e3o total n\u00e3o resolve todos os problemas urbanos \u2014 mas reduz significativamente a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria causada pelos alugu\u00e9is tur\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n
Com a decis\u00e3o, Barcelona aposta que voltar a priorizar os moradores \u00e9 o \u00fanico caminho seguro para recuperar o equil\u00edbrio entre vida urbana e turismo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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