Por TNH1
No primeiro semestre de 2026, Maceió registrou a terceira menor variação acumulada no preço de imóveis entre as capitais nordestinas, com um aumento de 3,46%, superando apenas Recife e São Luís.
Apesar da baixa valorização, Maceió mantém o bairro mais caro da região, Pajuçara, com um preço médio de R$ 14.197 por metro quadrado, seguido por Ponta D’areia em São Luís.
O Índice Fipezap, que analisa a variação dos preços de imóveis em 56 cidades brasileiras, foi desenvolvido em parceria entre a Fipe e o Grupo OLX, refletindo as tendências do mercado imobiliário local.
Com o encerramento do primeiro semestre de 2026, os dados do Índice Fipezap apontaram que Maceió teve a terceira menor variação acumulada entre as capitais nordestinas no período avaliado. Os dados foram divulgados na última quarta-feira (1º). No entanto, a capital alagoana segue com o bairro mais caro da região.
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A cidade teve um aumento de 3,46% no ano, ficando à frente apenas de Recife (PE), com 2,90%, e de São Luís (MA), com 2,52%. As que registraram uma valorização superior foram as seguintes:
Variação acumulada no ano (2026) +6,23% ▲
Variação acumulada no ano (2026) +5,77% ▲
Variação acumulada no ano (2026) +5,08% ▲
Variação acumulada no ano (2026) +5,03% ▲
Variação acumulada no ano (2026) +4,61% ▲
Variação acumulada no ano (2026) +3,76% ▲
Mesmo com a variação, a capital alagoana segue com o bairro mais caro do Nordeste (Pajuçara), cujo metro quadrado tem um valor médio de R$ 14.197. O segundo mais caro, Ponta D’areia em São Luís (MA), é avaliado em R$ 13.290 /m².
Confira abaixo os cinco bairros mais valiosos de Maceió:
Sobre a pesquisa
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo OLX (Zap, Viva Real e Olx), o Índice FipeZAP de Venda Residencial acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em informações de anúncios veiculados na Internet.
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