Aos poucos, a IA tem ocupado espaços até mesmo em áreas tradicionalmente dominadas por profissionais. Um caso recente nos Estados Unidos chamou atenção ao mostrar como a tecnologia pode influenciar o mercado imobiliário. Um morador da Flórida conseguiu vender sua casa em apenas cinco dias após usar o ChatGPT como principal ferramenta para organizar todo o processo de venda.
O experimento foi realizado por Robert Levine, residente da cidade de Cooper City, no estado da Flórida. Depois de viver cerca de 15 anos no imóvel, ele decidiu testar até onde a inteligência artificial poderia ajudar na negociação de uma propriedade.
Segundo o relato divulgado pela emissora NBC Miami, Levine utilizou o sistema para praticamente todas as etapas da venda: planejamento da preparação da casa, definição de melhorias no imóvel, criação do anúncio e até a escolha do melhor dia para colocar a propriedade no mercado.
Inteligência artificial começa a mudar o mercado imobiliário
A estratégia organizada pelo ChatGPT incluiu até pequenas reformas antes da divulgação do imóvel. A ferramenta sugeriu, por exemplo, a pintura de alguns cômodos para aumentar o valor percebido da casa e melhorar o retorno financeiro da venda.
Seguindo as orientações, Levine colocou o imóvel à venda em uma terça-feira. O resultado foi rápido: nas primeiras 72 horas, cinco propostas de compra chegaram ao proprietário. Embora um “open house” já estivesse programado para o sábado, o contrato de venda foi assinado logo no domingo.
Além da rapidez, outro fator motivou o teste: a economia com taxas de corretagem. De acordo com Levine, usar ferramentas de inteligência artificial pode reduzir cerca de 3% do valor total da negociação, porcentagem que normalmente seria destinada a corretores.
Mesmo com o sucesso da experiência, o caso mostra como a inteligência artificial começa a transformar processos e criar novas possibilidades dentro do mercado imobiliário.
