Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, se prepara para receber um dos projetos imobiliários mais ambiciosos já anunciados por uma marca automotiva. A Mercedes-Benz confirmou um investimento de aproximadamente US$ 8,2 bilhões (cerca de R$ 43,7 bilhões) para a construção de um distrito residencial de alto padrão que levará a identidade da montadora alemã.
O empreendimento será desenvolvido em parceria com a incorporadora Binghatti e contará com cerca de 13 mil unidades residenciais distribuídas em 12 torres. Batizado de Binghatti City, o complexo ocupará uma área de aproximadamente 930 mil metros quadrados na região de Meydan, uma das zonas mais valorizadas da cidade.
Um bairro inteiro assinado por uma montadora
Diferentemente de iniciativas anteriores, nas quais marcas de luxo apostaram em edifícios isolados, a Mercedes-Benz decidiu avançar para um conceito urbano completo. O projeto prevê não apenas torres residenciais, mas também espaços comerciais, áreas culturais, parques, centros esportivos e zonas de convivência, formando um bairro planejado e autossuficiente.
A torre central, chamada Vision Iconic, será o ponto mais alto do conjunto, com 341 metros de altura. Ao seu redor, outras 11 torres menores formarão um desenho arquitetônico em formato de cascata, criando um skyline escalonado que deve se tornar um novo cartão-postal de Dubai.
Design inspirado no DNA da marca
A identidade visual do empreendimento segue a estética da Mercedes-Benz. Elementos que remetem à grade frontal dos veículos aparecem na arquitetura dos prédios, enquanto acabamentos metálicos, cromados e tons prateados predominam nas áreas externas e internas.
Os apartamentos foram projetados com base na filosofia de design da marca chamada “Sensual Purity”, que combina linhas minimalistas com materiais nobres, como madeira natural e couro, além de uma paleta dominada por preto e prata. Cada torre receberá o nome de um modelo icônico da montadora alemã.
Mercado de luxo em expansão
A entrada de fabricantes de carros de alto padrão no setor imobiliário não é inédita. Nos últimos anos, marcas como Porsche, Aston Martin, Bentley, Bugatti e Pagani lançaram projetos residenciais em cidades como Miami e Dubai. A diferença, no entanto, está na escala.
Esta é, inclusive, a segunda colaboração entre Mercedes-Benz e Binghatti. A primeira foi uma torre residencial de 65 andares no centro de Dubai, que está em fase final de construção.
Valores milionários e público seleto
Os preços das unidades reforçam o posicionamento ultra-premium do projeto. Os estúdios, considerados a opção mais “acessível”, partem de US$ 435.600 (aproximadamente R$ 2,3 milhões). Apartamentos de um quarto podem chegar a US$ 2,6 milhões (R$ 13,8 milhões), enquanto unidades de dois dormitórios alcançam US$ 3 milhões (R$ 16 milhões). Já os imóveis de três quartos têm valores iniciais em torno de US$ 5 milhões (R$ 26,6 milhões).
O complexo também contará com uma ampla oferta de serviços e áreas de lazer, incluindo academias, piscinas, clubes esportivos, salões de eventos, espaços para e-sports, áreas verdes e zonas destinadas a piqueniques e atividades ao ar livre. A proposta é que os moradores tenham acesso a praticamente tudo dentro do próprio bairro.
Previsão de entrega
De acordo com o cronograma divulgado pelas empresas, a expectativa é que as obras sejam concluídas em cerca de três anos e meio. Com isso, o novo distrito residencial da Mercedes-Benz deve estar pronto para receber moradores em meados de 2029.
O projeto reforça a estratégia de Dubai de se consolidar como um polo global de empreendimentos de luxo e experiências exclusivas, ao mesmo tempo em que marca um novo capítulo na diversificação de negócios das grandes montadoras internacionais.
