Por Splash/UOL
A casa onde os pais de Suzane von Richthofen foram assassinados em 2002 foi vendida e reformada, mas atualmente apresenta sinais de abandono e se tornou um ponto de interesse para curiosos, especialmente após o lançamento de um documentário sobre o caso.
O imóvel, que foi adquirido por novos proprietários em 2014, permanece desocupado e enfrenta deterioração, com relatos de pichações e vegetação alta, gerando preocupação entre os vizinhos sobre a segurança da área.
O atual proprietário, que desconhecia a história trágica da residência, afirmou que não tem planos de morar ou vender a casa, enquanto a movimentação de visitantes continua a incomodar a vizinhança, levando a discussões na Associação de Moradores do Campo Belo.
A casa onde os pais de Suzane von Richthofen foram assassinados, em 2002, foi vendida, reformada e voltou a apresentar sinais de abandono.
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O que se sabe
Localizado no Campo Belo, na zona sul de São Paulo, o imóvel permanece marcado pelo crime que chocou o país há 24 anos. A casa também voltou a despertar curiosidade com a estreia do documentário "Suzane von Richthofen: O que o Tempo Não Apaga", lançado na quarta (11) pela Netflix.
A residência passou por diferentes transformações desde o assassinato de Manfred e Marísia von Richthofen. Apesar de ter sido comprada por novos proprietários em 2014, reportagens recentes apontam que o imóvel continua desocupado e se tornou um ponto de interesse para curiosos.
A propriedade foi comprada pelo engenheiro Manfred von Richthofen em 1998, por aproximadamente R$ 330 mil. Com um terreno de cerca de mil metros quadrados, a residência de dois pavimentos tinha piscina, garagem, escritório, biblioteca, suítes e outras dependências.
Foi nessa casa que Manfred e a mulher, a psiquiatra Marísia von Richthofen, foram assassinados enquanto dormiam, em 31 de outubro de 2002. O crime foi planejado pela filha do casal, Suzane, então com 18 anos, em conjunto com o namorado, Daniel Cravinhos, e o irmão dele, Cristian Cravinhos. Os três foram condenados pela Justiça.
Após o assassinato, a casa permaneceu fechada por vários anos. Com o passar do tempo, a fachada de tijolos aparentes ficou marcada por pichações, enquanto a vegetação crescia no terreno.
Em 2011, a situação chegou a preocupar a Prefeitura de São Paulo. Segundo reportagem da Folha de S.Paulo, o poder público ameaçou multar Andreas von Richthofen, irmão de Suzane, porque a propriedade havia se tornado um possível foco de proliferação do mosquito da dengue.
Casa foi vendida e passou por reforma em 2014
A casa foi vendida em 2014, após Suzane abrir mão de disputar a herança dos pais. O patrimônio da família era alvo de um processo judicial movido por Andreas para excluir a irmã da sucessão, devido à participação dela no assassinato. Na ocasião, os novos proprietários já realizavam uma reforma na residência, que havia permanecido sem moradores desde o crime.
O imóvel passou por uma transformação visual. Os muros de tijolos aparentes e os portões receberam pintura branca, cobrindo as pichações que haviam surgido após o assassinato. A fachada também ganhou uma aparência mais moderna.
O valor da negociação não foi divulgado nas reportagens publicadas em 2014. Posteriormente, em uma apuração de 2022, o g1 informou que a mansão havia sido vendida por aproximadamente R$ 1,6 milhão, valor equivalente a cerca de metade do preço de mercado estimado para a época. Apesar da reforma e da mudança de proprietários, a residência não voltou a ser ocupada de forma permanente.
Casa passou a atrair curiosos
Em dezembro de 2025, a mansão voltou ao noticiário após moradores relatarem que o imóvel havia se transformado em uma espécie de ponto turístico informal. Segundo o jornalista Ullisses Campbell, publicada em O Globo, grupos de curiosos passaram a frequentar a frente da residência para tirar fotografias, gravar vídeos e produzir conteúdo para as redes sociais.
A movimentação começou a incomodar os vizinhos, que também demonstraram preocupação com as condições de conservação da casa. Conforme a reportagem, a propriedade apresentava sinais de deterioração, como vegetação alta, maçanetas arrancadas, ausência da caixa de correio e desgaste da pintura.
O assunto chegou a ser discutido em reuniões da Associação de Moradores do Campo Belo. Afinal, havia receio de que a residência fechada e sem vigilância pudesse facilitar a ação de criminosos.
O proprietário também falou à reportagem de Ulisses. Segundo ele, a compra foi realizada sem que soubesse da tragédia envolvendo a família Richthofen. O dono afirmou que não pretendia morar na propriedade nem colocá-la à venda naquele momento e disse manter o IPTU em dia. "Todos os dias tem gente lá fazendo fotos, selfies e vídeos. Isso causa muito incômodo", declarou.
Atualmente, a casa permanece sem moradores fixos e continua atraindo curiosos, apesar das mudanças realizadas na fachada. O imóvel também apresenta uma particularidade na internet: sua imagem aparece desfocada no Google Street View, impedindo que usuários visualizem os detalhes da residência pela ferramenta.
O Google permite que pessoas solicitem o desfoque de casas, rostos e placas de veículos por questões de privacidade.
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