Em Benedito Novo, cidade situada no Vale do Itajaí, Santa Catarina, a locação de imóveis pode levar até 30 dias para ser concretizada. A espera, que começou a ser observada em 2026, aflige principalmente novos moradores que buscam alugar residências. Essa situação é atribuída à escassez de imóveis, causada pelo crescimento populacional e ao aumento da procura por qualidade de vida na região.
Localizada a 45 quilômetros de Blumenau e 191 quilômetros de Florianópolis, Benedito Novo tem cerca de 10,7 mil habitantes. O município destaca-se por suas belezas naturais e tem visto uma elevação no número de pessoas em busca de moradia.
A saída de um inquilino é frequentemente a única opção para que outro interessado possa alugar um imóvel, refletindo a pressão no mercado habitacional local.
Aumento da demanda por imóveis
Os aluguéis em Benedito Novo variam entre R$ 800 e R$ 2.500, destacando-se pela acessibilidade em comparação com cidades vizinhas, como Timbó, onde os preços são mais elevados. Essa diferença impulsiona a procura, porém, reduz a oferta de imóveis disponíveis para locação.
Com novas famílias e indivíduos se mudando para a cidade a cada mês, a demanda habitacional continua em alta.
Soluções propostas para o mercado de locação
A administração municipal tem se empenhado em equilibrar a oferta e demanda de moradias. Parte dessa estratégia inclui a criação de novos loteamentos e a expansão de áreas urbanas.
Benedito Novo, ao enfrentar desafios associados ao crescimento populacional, busca atender suas demandas habitacionais. O progresso das obras urbanísticas continua sendo uma prioridade, visando aliviar a pressão no mercado de locação e acomodar mais residentes.
